Exposé WM0559

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt bereits beim Eintreten durch das saubere und helle Treppenhaus. Oben angekommen, betritt man direkt den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein echtes Highlight der Wohnung.
Besonders ins Auge fällt sofort die individuell gestaltete Küche, ein echtes Unikat. Sie ist mit freigelegten Ziegelsteinen und einem einladenden Bartresen ausgestattet, der sich perfekt für entspannte Abende mit Freunden eignet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen sowie einen Kühlschrank, funktional und stilvoll zugleich.
Vom Küchenbereich aus hat man einen direkten Blick in das helle, offene Wohnzimmer. Die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Extra: Der Wohnbereich ist mit einem Beamer und einer elektrisch ausfahrbaren Leinwand ausgestattet, ideal für gemütliche Film- oder Serienabende in Kinoatmosphäre.
Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es ist hochwertig gefliest und in warmen Farbtönen gehalten. Die Badewanne ist mit dekorativen Mosaiksteinen verziert und verleiht dem Raum eine besondere Note. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Abgerundet wird die Wohnung durch das gemütliche Schlafzimmer. Hier findet problemlos ein großes Boxspringbett seinen Platz, genügend Raum zum Erholen und Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden.
Die Möbel können, nach Absprache, übernommen werden.

Beschreibung der Lage

Die Gemeinde Langenbach liegt im oberbayerischen Landkreis Freising, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich der Stadt Freising.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das städtische Leben. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Freising, München und Regensburg – ideal für Pendler oder alle, die flexibel mobil sein möchten.
Langenbach bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Feldern und Wiesen, perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Langenbach dank der Nähe zur A92 sowie dem Flughafen München schnell und bequem erreichbar.
So verbindet der Ort auf angenehme Weise modernes Wohnen mit ländlichem Flair

Beschreibung der Ausstattung

Große, stufenlos verstellbare Fenster in der Dachschräge
Integrierte Decken-Spots in rustikalen Holzbalken
Hochwertige Fliesen - Laminatböden
Einbauküche mit Bar-Dresen

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de