Exposé WM0491

• Details
• Beschreibung
• Galerie
• Kontakt
• AGB

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die großzügige Maisonette-Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die unteren Ebene ist in drei Wohn- und Schlafräume, der Küche mit EBK sowie dem hell gefliesten Tageslichtbad mit WC, Wanne und Dusche aufgeteilt. Zwei Schlafräume bieten Zugang zum XL-Balkon, von dem man über eine Treppe, direkten Zugang in den Garten hat. Vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer aus führt eine offene Holztreppe zur Galerie im DG zum großen Studio mit Sauna und zu einem weiteren Bad mit Dusche.
Zwei Kellerräume bieten viel Platz zur individuellen Nutzung. Zusätzlich sind hier der Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, die Heizung und der Tankraum untergebracht.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese schöne Wohnung wird zur Vermietung für zwei Jahre angeboten !

Beschreibung der Lage

Durch die verkehrsgünstige Lage (Bahnanschluss/MVV, A 92, St 2350 und der Nähe zum Flughafen München) hat sich die liebens- und lebenswerte Gemeinde Langenbach in den letzten Jahrzehnten zu einer modernen Wohngemeinde mit guter Infrastruktur entwickelt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof mit Verbindung (MVV) nach Freising/München/Flughafen München bzw. Landshut ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist über eine Allgemeinarztpraxis und eine Zahnarztpraxis abgedeckt. Der Flughafen München ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Freising in ca.5 Autominuten. Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg, im oberbayerischen Landkreis Freising und bietet durch seine zahlreichen Vereine, schönen Rad- und Wanderwege sowie nahegelegenen Badeseen einen hohen Freizeitwert.

Beschreibung der Ausstattung

Parkett, Fliesen, Teppich, teilweise Fußbodenheizung, Sauna, 2 Bäder, weiße Kunsstofffenster mit Außenjalousien, Einbauküche, 1 Garage,
2010 Ölbrennwertanlage mit Abgasanlage und 400l Solarspeicher

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.deDie Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de