Beschreibung im Detail

Außergewöhnliches WG-Wohnen im historischen Bauernhaus – drei großzügige Zimmer, Gemeinschaftsküche, Terrasse und ländliches Lebensgefühl in Langenbach

Vermietet werden drei großzügige, jeweils separat abschließbare Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche. Die Zimmer können einzeln zu einer monatlichen Miete von jeweils 350 € angemietet werden. Alternativ ist auch die gemeinsame Anmietung aller drei Zimmer zu einer Gesamtmiete von 1.050 € monatlich möglich. Küche, Badezimmer, Terrasse sowie die Außen- und Gartenbereiche stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Dieses besondere Mietangebot in Langenbach richtet sich insbesondere an Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige, die bewusst nach mehr suchen als nach einem klassischen WG-Zimmer. Hier verbindet sich der unverwechselbare Charakter eines traditionellen Bauernhauses mit großzügigen privaten Rückzugsbereichen, gemeinschaftlichem Wohnen und einem naturnahen Umfeld mit viel Persönlichkeit.
Die drei Zimmer verfügen jeweils über eine Größe von ca. 25 m² und sind einzeln und separat abschließbar. Dadurch besitzt jeder Bewohner seinen eigenen geschützten Bereich innerhalb der Wohngemeinschaft. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz, um Schlafen, Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander zu kombinieren. Neben Bett und Kleiderschrank bleibt genügend Raum für einen Schreibtisch, eine gemütliche Sitzecke und eine individuelle Gestaltung.

Großzügige Gemeinschaftsküche mit besonderem Highlight

Das Herzstück des gemeinschaftlichen Wohnens bildet die große Küche, die mit den erforderlichen Küchengeräten ausgestattet ist und ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensitzen bietet.
Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Holzherd mit integriertem Backofen. Er unterstreicht den authentischen Charakter des Bauernhauses und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre.
Für die Nutzung von Holzherd und Ofen kann auf Wunsch Brennholz direkt über den Vermieter bezogen werden. Der Preis beträgt 50 € je Ster.

Überdachte Terrasse – der zusätzliche Wohnraum im Freien

Ein weiterer besonderer Bestandteil des Hauses ist die überdachte Terrasse. Sie bietet einen geschützten Platz zum gemeinsamen Frühstücken, Lernen, Entspannen oder für gemütliche Abendstunden.
Gerade während der wärmeren Monate wird die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des gemeinschaftlichen Wohnbereichs und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Haus, Garten und der umliegenden ländlichen Atmosphäre.

Garten, Obstbäume und Platz für den grünen Daumen

Das Bauernhaus liegt in einem gewachsenen und ländlich geprägten Umfeld. Auf dem Grundstück befinden sich schöne Obstbäume sowie Garten- und Beetflächen.
Wer gerne gärtnert, eigene Kräuter oder Gemüse anbauen möchte oder einfach Freude an einem grünen Umfeld hat, findet hier Möglichkeiten, die eine klassische Studentenwohnung kaum bieten kann.
Der Außenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und trägt wesentlich zum besonderen Wohngefühl dieses Angebots bei.

Traditioneller Bauernhauscharakter

Bei dem Objekt handelt es sich bewusst um kein modernes oder kernsaniertes Neubauobjekt. Das Haus präsentiert sich vielmehr in einem einfachen und seinem Alter entsprechenden Zustand und bewahrt dadurch den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Bauernhauses.
Gerade diese Authentizität macht den besonderen Reiz des Objekts aus. Gewachsene Strukturen, traditionelle Elemente und eine unkomplizierte Wohnatmosphäre verleihen dem Haus Persönlichkeit und unterscheiden es deutlich von einer standardisierten Mietwohnung.
Gesucht werden daher Bewohner, die Individualität, Ursprünglichkeit und ländliches Wohnen zu schätzen wissen und bewusst ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen.
Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizgeräte sowie Ofenmöglichkeiten.

Gemeinschaftlich wohnen und dennoch Privatsphäre genießen

Das Wohnkonzept verbindet gemeinschaftliches Leben mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Während jedes der drei separat abschließbaren Zimmer einen privaten Bereich bietet, stehen Küche, Badezimmer, Terrasse und Außenflächen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Das Haus verfügt über ein kleines Badezimmer mit Badewanne und WC. Darüber hinaus steht ein separater Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Für Studium, Homeoffice und digitales Arbeiten ist zudem ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Auch für Bewohner mit eigenem Fahrzeug ist gesorgt: Pkw-Stellmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.