Beschreibung im Detail

Diese großzügige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf rund 170 m² viel Platz für die ganze Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl über mehrere Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Parkettboden im Wohnzimmer sowie Terrasse, Garten und Balkon verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele. Auf der linken Seite befinden sich eine praktische Garderobennische sowie das Gäste-WC. Rechter Hand öffnet sich die großzügige Wohn- und Essküche, die viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Geradeaus führt die Diele in das zentrale Treppenhaus, von dem aus das Wohnzimmer, die oberen Wohnebenen sowie der Keller erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Der Parkettboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während der Erker dem Raum zusätzlichen Charakter und viel Tageslicht verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll eingewachsenen Garten. Dieser bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Auf dieser Etage stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft. Das dritte Zimmer liegt ruhig auf der gegenüberliegenden Seite. Ergänzt wird die Etage durch einen zusätzlichen kleineren Raum, der sich hervorragend als Ankleide, Abstellraum oder praktischer Stauraum nutzen lässt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere private Rückzugsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Hauptschlafzimmer. Die charmanten Dachschrägen und die sichtbaren Holzflächen verleihen dieser Etage eine besonders behagliche und individuelle Atmosphäre.
Auch das Untergeschoss bietet viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum. Dieser eignet sich beispielsweise als Fitnessbereich, Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Garage, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster und einen modernen Glasfaseranschluss. Auf jeder Wohnebene steht ein Badezimmer oder WC zur Verfügung. Die Verbindung aus großzügigem Raumangebot, gemütlichen Wohnbereichen, Balkon, Terrasse und Garten macht diese Immobilie zu einem schönen Zuhause für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.