Immobilie WM0602

WohnzimmerSchlafzimmerKüche mit neuer EBKBadezimmerBadezimmer IIGrundriss

Ch. Schülke Immobilien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Kennung:

WM0602

Angebot:

Dachwohnung / Miete

Adresse:

85416 Langenbach
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

1.100,00 EUR

Warmmiete:

1.420,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

250,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Stellplatzmiete:

70,00 EUR

Kaution:

3 MM

Flächen

Wohnfläche:

ca. 89 m²

Zimmerzahl:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Stellplatzart:

Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung:

gehoben

Gesamtetagenzahl:

2

Heizungsart:

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Bodenbelag:

Fliesen

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

weitere Räume:

Abstellraum

Keller:

Garten /-nutzung:

Fenster:

Kunststoff

Rollladen:

Rollladen (Art):

Kunststoff, elektrisch

Zustandsangaben

Baujahr:

2005

Zustandsart:

ausgezeichnet

Umfeld

nächste Stadt:

Moosburg/Freising

Verwaltung

verfügbar ab:

nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Beschreibung im Detail

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen 4-Parteienhauses. Bei der Ausstattung wurde Wert auf hochwertige, zeitlose und pflegeleichte Materialien gelegt.
Über die Diele sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Hierzu zählen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem beheizbaren Handtuchhalter, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Im gemeinsamen Wirtschaftsraum befinden sich für jede Mietpartei separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in einer Doppelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage sowie ein eigenes Kellerabteil.
Weitere Bilder werden veröffentlicht, sobald die Wohnung vollständig fertiggestellt ist.

Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Beschreibung der Lage

Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg. Die aufstrebende Gemeinde mit über 4000 Einwohner verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist über einen Allgemeinarzt und einer Zahnarztpraxis gut abgedeckt. Langenbach liegt im MVV-Bereich und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Freising/München bzw. Landshut.

Beschreibung der Ausstattung

Böden mit hochwertigem Fliesenbelag, Fußbodenheizung in jedem Raum individuell über Thermostat regulierbar, intelligentes Bussystem der Elektroinstallation (KNX), TV-(Sat) und Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen verfügbar, weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, Gas-Zentralheizung, Wäscheabwurf in den Wirtschaftsraum im Keller, Abstellraum, Nutzung eines kleinen Gartens möglich

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de

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